Rue Emile Feron,
1060
SAINT-GILLES
50997
3 chambre(s)
486 m2
3 salle(s) d'eau(x)
Type de bien :
maison
Année de construction :
1928
État du bâtiment :
Comme neuf
Nombre de façades :
2
Classe énergétique :
Type de chauffage :
gaz (chau. centr.)
PEB E-SPEC :
198 kwh/m²/an
Surface habitable :
486m2
Chambres :
3
Salles de bains :
3
Cuisine :
non-équipée
Revenu cadastral :
2912 €
À deux pas du métro Porte de Hal, dans une rue calme, superbe immeuble mixte offrant une combinaison idéale entre rendement et valorisation.
Développant une superficie totale de ±486 m², il se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : vaste surface commerciale de ±175 m² avec entrée indépendante.
Étages : actuellement aménagés en 3 appartements 1 chambre (±70 m², ±70 m² et ±45 m²), lumineux et bien agencés.
Caves en sous-sol. Compteurs individuels (eau, gaz, électricité).
⚠️ Situation urbanistique : reconnu comme commerce + logement unifamilial sur trois étages.
✔️ Situation géographique stratégique
✔️ Beau potentiel d’optimisation
✔️ Idéal investisseur ou projet mixte
🌐 Plus d’infos : www.ahre.be
Amaury Hermmans
