Boondael 365

✨ Appartement rénové – 1e ocuppation, lumineux et parfaitement agencé – Ixelles // ULB

Situé au 1er étage d’un petit immeuble de caractère des années 1920 entièrement remis à neuf, cet appartement traversant de ±86 m² séduit par sa lumière abondante et ses espaces optimisés.

Il offre un séjour lumineux avec espace salle à manger idéal pour recevoir, une cuisine neuve entièrement équipée, deux chambres spacieuses à l’arrière avec accès au balcon filant, deux salles de douche dont une avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge.

Quartier recherché : proche des commerces, transports, écoles.

Prestations et confort supplémentaires :
– Première occupation après rénovation profonde
– Charges communes – provision : 250 € notamment pour le chauffage et l’eau (électricité et eau pompe à chaleur, boiler, adoucisseur d’eau) ainsi que le nettoyage des communs, l’entretien périodique des appareils …
– Charges individuelles : Électricité – Internet/TV (fibre disponible)
– Pompe à chaleur et VMC double flux
– Volets électriques dans les chambres
– Châssis neufs double vitrage dans tout l’appartement
– Isolation thermique et phonique performante
– Récupération eau de pluie pour les toilettes
– Moulures et cheminée d’époque, parquet chevron neuf en chêne
– Cave privative + local vélos commun
– Excellent PEB : C+

📦 Disponible immédiatement

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