Compromis, conditions suspensives, délais : le guide clair pour vendeurs
Vendre un bien immobilier ne s’arrête pas à l’acceptation d’une offre. Entre le compromis, les conditions suspensives et les délais légaux, de nombreuses étapes jalonnent le processus avant la signature de l’acte authentique. À Etterbeek, comme partout à Bruxelles, ces étapes sont strictement encadrées. Pourtant, elles restent souvent floues pour les vendeurs. Que signifie réellement […]
Rétrospective 2025, prévisions 2026 : entre risque et challenge
L’année 2025 s’est achevée et nous nous sommes dit, chez Hermanns Real Estate, qu’il pouvait être intéressant de revenir sur les tendances du marché immobilier à Bruxelles et Etterbeek de ces douze derniers mois. L’immobilier ne se résume pas à des chiffres ou à des mouvements abstraits, non. Derrière chaque vente, chaque achat, chaque location, il y a des choix, des contraintes, des opportunités… et parfois des inquiétudes. L’année 2025 l’a parfaitement illustré.
Aides financières pour la rénovation énergétique à Bruxelles : ce qu’il faut savoir en 2025
La rénovation énergétique des bâtiments est une priorité pour la Région de Bruxelles-Capitale, qui propose diverses aides financières pour encourager les propriétaires à améliorer l’efficacité énergétique de leur logement. En 2025, ces subventions s’adressent aussi bien aux bailleurs qu’aux propriétaires résidents, et concernent un large éventail de travaux visant à optimiser la consommation d’énergie, réduire les émissions […]
L’impact du gouvernement « Arizona » sur le marché immobilier
Le nouvel accord de gouvernement fédéral belge « Arizona », qui est en place depuis janvier 2025, est dirigé par le Premier ministre Bart De Wever. Cet accord apporte plusieurs changements dans le secteur immobilier en Belgique cette année. Voici quelques points importants : Suppression de la déduction des intérêts pour les multipropriétaires. Cela pourrait rendre moins rentables les investissements locatifs. […]
Comment optimiser l’espace dans un petit appartement ?
Vivre dans un petit appartement peut présenter des défis en termes d’espace et d’organisation. Cependant, avec quelques astuces et stratégies astucieuses, il est tout à fait possible de transformer un petit espace en un lieu à la fois fonctionnel et accueillant. Voici quelques conseils pour optimiser l’espace dans votre petit appartement. 1. Gagner de la place […]
Réduction des droits d’enregistrement en Wallonie : un coup de pouce pour les acheteurs immobiliers !
À partir du 1er janvier 2025, la Wallonie met en œuvre une réforme majeure concernant les droits d’enregistrement. En effet, le nouveau taux va passer de 12,5 % à 3 %, offrant ainsi un taux réduit qui pourrait transformer l’accès à la propriété pour de nombreux acheteurs. Cette initiative vise à stimuler le marché immobilier, […]
Visite immobilière : la checklist des éléments à vérifier pour éviter les mauvaises surprises
Lorsqu’il s’agit d’acheter ou de louer un bien , la visite est une étape cruciale qui peut déterminer la réussite de votre projet. Que vous soyez un futur acheteur ou un locataire, il est essentiel de savoir quoi observer attentivement lors de cette visite pour prévenir des problèmes ou des coûts imprévus. Dans cet article, […]
Comment économiser sur vos factures d’énergie cet hiver ?
L’hiver est une période où les factures d’énergie peuvent rapidement grimper, surtout avec le chauffage qui représente une part importante de notre consommation énergétique. Cependant, il existe de nombreuses façons de réduire votre consommation et d’économiser sur votre facture. Dans cet article, nous vous proposons des conseils pratiques et des astuces pour réaliser des économies tout en […]
Logement étudiant à Bruxelles : Pourquoi la demande ne cesse de grimper ?
Depuis plusieurs années, le marché des kots étudiants à Bruxelles connaît une demande croissante, et cette tendance ne montre aucun signe de ralentissement. La capitale belge, avec ses nombreuses universités et hautes écoles, attire chaque année un grand nombre d’étudiants nationaux et internationaux, notamment en raison de sa position stratégique en Europe. Cet article vous […]
Immobilier et IA : comment l’intelligence artificielle révolutionne les investissements immobiliers en 2024
L’intelligence artificielle transforme et révolutionne l’industrie immobilière à une vitesse fulgurante, en intégrant des technologies avancées comme le machine learning, le traitement du langage naturel et l’analyse de données, provoquant une mutation profonde du secteur. En 2024, cette technologie, autrefois perçue comme un concept futuriste, est désormais intégrée dans divers aspects des transactions immobilières, optimisant […]