Chaussée de Boondael,
1050
Ixelles
53323
2 slaapkamer(s)
90 m2
2 badkamer(s)
Type woning:
appartement
Bouwjaar:
1924
Staat van het gebouw:
Neuf
Aantal gevels:
2
Energieklasse:
Type verwarming:
electrique
EPC E-peil:
90 kWh/m²/jaar
Bewoonbare oppervlakte:
90m2
Slaapkamers:
2
Badkamers:
2
Keuken:
équipée
Terras:
4.5 m2
✨ Gerenoveerd appartement – eerste bewoning, licht en perfect ingedeeld – Elsene // ULB
Gelegen op de eerste verdieping van een klein karaktervol gebouw uit de jaren 1920 dat volledig werd gerenoveerd, charmeert dit doorzonappartement van ca. 90 m² met zijn overvloedige lichtinval en optimaal benutte ruimtes.
Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met eetruimte, ideaal om gasten te ontvangen, een volledig uitgeruste nieuwe keuken, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde met toegang tot een doorlopend balkon van 4,5m², en twee douchekamers, waarvan één met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Gegeerde ligging: dichtbij winkels, openbaar vervoer en scholen.
Extra voorzieningen en comfort:
• Eerste bewoning na een grondige renovatie
Gemeenschappelijke lasten – voorschot: €150, inclusief verwarming, warm en koud water, waterontharder, schoonmaak van de gemeenschappelijke delen, periodiek onderhoud van de installaties, enz.
Individuele kosten: elektriciteit – internet/tv (glasvezel beschikbaar)
• Warmtepomp en dubbelstroomventilatiesysteem (VMC)
• Elektrische rolluiken in de slaapkamers
• Nieuwe ramen met dubbele beglazing in het hele appartement
• Uitstekende thermische en akoestische isolatie
• Regenwaterrecuperatie voor de toiletten
• Authentieke sierlijsten en originele schouw, nieuwe eiken visgraatparketvloer
• Privatieve kelder + gemeenschappelijke fietsenberging
• Uitstekende EPC-score: B-
📦 Onmiddellijk beschikbaar
Bezoek onze website: www.ahre.be
Amaury Hermmans
