Rue Emile Feron,
1060
SAINT-GILLES
50997
3 slaapkamer(s)
486 m2
3 badkamer(s)
Type woning:
huis
Bouwjaar:
1928
Staat van het gebouw:
Comme neuf
Aantal gevels:
2
Energieklasse:
Type verwarming:
gaz (chau. centr.)
EPC E-peil:
198 kWh/m²/jaar
Bewoonbare oppervlakte:
486m2
Slaapkamers:
3
Badkamers:
3
Keuken:
non-équipée
Op wandelafstand van metrohalte Hallepoort, in een rustige straat, biedt dit prachtige gemengde gebouw een ideale combinatie van rendement en meerwaarde.
Met een totale oppervlakte van ca. 486 m² is het pand als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: ruime handelsruimte van ca. 175 m² met aparte ingang.
Verdiepingen: momenteel ingericht als 3 lichtrijke appartementen met 1 slaapkamer (ca. 70 m², 70 m² en 45 m²).
Kelders in de onderbouw. Individuele tellers voor water, gas en elektriciteit.
⚠️ Stedenbouwkundige toestand: erkend als handelsgelijkvloers + eengezinswoning verdeeld over drie verdiepingen.
✔️ Strategische ligging
✔️ Groot optimalisatiepotentieel
✔️ Ideaal voor investeerders of gemengd project
🌐 Meer info: www.ahre.be
Amaury Hermmans
