Nerviens 67

🌿 Idéalement situé avenue des Nerviens, face au parc du Cinquantenaire, découvrez ce bel appartement de ± 125 m², situé au rez-de-chaussée.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour de ± 40 m², d’une cuisine séparée, d’un hall de nuit, de trois chambres, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC séparé.

☀️ Son véritable atout : un agréable espace extérieur de ± 58 m², idéal pour profiter des beaux jours. Les trois chambres sont situées à l’arrière de l’appartement, offrant davantage de calme.

Le bien dispose également d’une grande cave privative de ± 15,5 m² et d’un garage box fermé et sécurisé de ± 16,5 m², proposé en supplément a prix de 35.000€ (obligatoire)

Caractéristiques techniques :
– PEB D+
– Installation électrique conforme jusqu’en 2047
– Double vitrage
– Volets électriques dans les chambres
– Ascenseur conforme
– Appartement en bon état général libre à l’acte

📍 Une localisation recherchée, à proximité immédiate du parc du Cinquantenaire, des transports en commun, des commerces et des commodités.
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