Rue Auguste Snieders,
1030
Bruxelles
50997
3 chambre(s)
220 m2
4 salle(s) d'eau(x)
Type de bien :
maison
Année de construction :
1908
État du bâtiment :
À rafraîchir
Nombre de façades :
2
Classe énergétique :
Type de chauffage :
chaudière
PEB E-SPEC :
198 kwh/m²/an
Surface habitable :
220m2
Chambres :
3
Salles de bains :
4
Cuisine :
non-équipée
Terrasse :
12 m2
Revenu cadastral :
836 €
Dans le quartier recherché de Huart Hamoir, bel immeuble de rapport d’environ 220 m², actuellement aménagé en 4 unités locatives, comprenant trois appartements une chambre et un studio.
💰 Revenu locatif actuel : 2.985 €/mois. Les logements sont occupés par des locataires fidèles depuis plusieurs années, avec loyers régulièrement acquittés, offrant ainsi une belle continuité locative au futur acquéreur.
L’immeuble dispose également d’une cour de ±12 m² au rez-de-chaussée. Une remise au goût du jour permettra d’en exploiter davantage le potentiel.
La configuration actuelle sera à mettre en perspective avec les renseignements urbanistiques disponibles, permettant à l’acquéreur d’étudier les différentes possibilités d’aménagement et de valorisation du bâtiment.
📊 PEB : D- / E- / F / G
Une belle opportunité d’investissement, combinant revenus locatifs immédiats et potentiel de valorisation.
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