Rue Terre-Neuve,
1000
Bruxelles
50997
5 chambre(s)
362 m2
6 salle(s) d'eau(x)
Type de bien :
maison
Année de construction :
1879
État du bâtiment :
Bon état
Nombre de façades :
2
Classe énergétique :
Type de chauffage :
gaz (chau. centr.)
PEB E-SPEC :
272 kwh/m²/an
Surface habitable :
362m2
Chambres :
5
Salles de bains :
6
Cuisine :
équipée
Terrasse :
45 m2
📍 Idéalement situé dans le quartier recherché de la Chapelle, au cœur de Bruxelles, découvrez ce bel immeuble de rapport d’environ 362 m², en bon état général, comprenant 6 appartements.
🏡 L’immeuble bénéficie d’une gestion rigoureuse et d’une excellente situation locative. L’ensemble des appartements est loué, avec des locataires sérieux et ponctuels dans le paiement de leurs loyers.
💰 Revenus locatifs actuels : 5.250 €/mois hors charges, soit 63.000 €/an !
📈 Rendement locatif brut de 8,40 %, soit 7,47 % après prise en compte des droits d’enregistrement !
✨ Une rare opportunité d’investissement au centre de Bruxelles, offrant une rentabilité immédiate, une gestion locative saine et un emplacement stratégique !
🔑 Un investissement patrimonial à ne pas manquer !
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