Avenue du Maelbeek,
1040
Etterbeek
50997
2 chambre(s)
109 m2
1 salle(s) d'eau(x)
80 m2
Type de bien :
Duplex
Année de construction :
1922
État du bâtiment :
Bon état
Nombre de façades :
2
Classe énergétique :
Type de chauffage :
gaz
PEB E-SPEC :
305 kwh/m²/an
Surface habitable :
109m2
Chambres :
2
Salles de bains :
1
Cuisine :
équipée
Terrasse :
14 m2
Jardin :
80 m2
🌳 Au cœur du Parc Léopold, à deux pas du Quartier Européen, découvrez ce magnifique duplex de 109 m² situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de seulement deux appartements.
✨ Il se compose de :
• ☀️ Un lumineux séjour ouvrant sur une superbe terrasse exposée plein sud
• 🍽️ Une cuisine ouverte entièrement super-équipée
• 🛏️ Deux belles chambres
• 🛁 Une salle de bains
• 🚻 Une toilette séparée
• 🌿 Un magnifique jardin privatif de 80 m² avec une terrasse de 14 m², offrant une agréable vue verdoyante sur le Parc Léopold.
💶 Actuellement loué 1.400 €/mois.
✅ Faibles charges communes.
💼 Idéal comme investissement ou comme futur logement de qualité.
📍 Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel !
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