Rue de la Vierge Noire,
1000
Bruxelles
50997
4 chambre(s)
1180 m2
3 salle(s) d'eau(x)
Type de bien :
maison
Année de construction :
1887
État du bâtiment :
Bon état
Nombre de façades :
2
Classe énergétique :
Type de chauffage :
gaz (chau. centr.)
PEB E-SPEC :
205 kwh/m²/an
Surface habitable :
1180m2
Chambres :
4
Salles de bains :
3
Cuisine :
équipée
Revenu cadastral :
7875 €
BRUXELLES CENTRE / SAINTE-CATHERINE – En plein cœur de Bruxelles, à proximité immédiate de la Place Sainte-Catherine, de la Bourse et des principaux pôles commerciaux et touristiques du centre-ville, Hermanns Real Estate vous présente cet important immeuble mixte de rapport, composé d’une partie commerciale et résidentielle.
L’ensemble se développe en deux bâtiments :
🏢 Bâtiment avant : un vaste rez-de-chaussée commercial actuellement exploité par KaraFun, ainsi qu’un premier étage lié à l’activité commerciale.
🏠 Bâtiment arrière : développé sur plusieurs niveaux et comprenant 3 appartements d’environ 100 m² chacun.
L’immeuble bénéficie d’une situation particulièrement stratégique au cœur de Bruxelles et constitue une belle opportunité patrimoniale pour un investisseur à la recherche d’un actif immobilier mixte de taille importante, associant commerce et résidentiel.
📍 Hyper-centre de Bruxelles
🏢 Immeuble mixte commerce & résidentiel
🏠 4 appartements d’environ 100 m²
🎤 Commerce actuellement exploité
📈 Potentiel patrimonial et locatif
🚇 Excellente accessibilité et transports à proximité
Prix : 3.450.000 €
Renseignements complémentaires et dossier sur demande auprès de Hermanns Real Estate.
Votre bien mérite un expert !
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