Huurbeheer is een cruciaal aspect van vastgoedeigendom, of je nu een investeerder, een individuele verhuurder of een makelaarskantoor bent. Met goed beheer maximaliseer je het rendement, voorkom je problemen en garandeer je de tevredenheid van je huurders. Ontdek de voordelen van effectief huurbeheer!

Wat is verhuurbeheer ?

Verhuurbeheer van onroerend goed verwijst naar alle activiteiten die komen kijken bij het beheer van een verhuurd onroerend goed. Het omvat het toezicht op en het beheer van de eigendommen in naam van de eigenaars. Het doel? Zorgen voor een vlot verloop van de verhuringen en een maximaal financieel rendement.

Bij Hermanns Real Estate voeren we verschillende taken uit die bij dit vastgoedbeheer horen:

• Het vinden van geschikte huurders,
• Zorgen dat huur en lasten betaald worden
• Indien nodig betalingsherinneringen sturen,
• De klant vertegenwoordigen bij de vakbond,
• Contracten beheren,
• De staat van het gebouw controleren,
• Alle vragen en klachten van huurders beantwoorden.

Wat zijn de voordelen van proprety management ?

Tijd en energie besparen

Als verhuurder kan het dagelijks beheer van je woning veel tijd in beslag nemen: het vinden van huurders, het uitvoeren van bezoeken en inventarisaties van de inrichting, het opstellen van huurovereenkomsten enzovoort. Met een ervaren vastgoedbeheerder kun je tijd vrijmaken om je op andere activiteiten of investeringen te concentreren, in de veilige wetenschap dat je vastgoed goed wordt beheerd.

Financiële prestaties 

Dankzij de betrokkenheid van professionals uit het vak en hun diepgaande kennis van de markt in realtime, zal de huurprijs op het optimale niveau worden vastgesteld, waardoor het rendement op je investering wordt gemaximaliseerd.

Minder gedoe dankzij strenge selectie van huurders

Een ervaren verhuurmanager heeft de nodige vaardigheden om grondige achtergrondcontroles uit te voeren bij potentiële huurders. Ze controleren ook hun referenties en financiële solvabiliteit om het risico op late betalingen of onbetaalde huur te minimaliseren. Op deze manier zorgen ze ervoor dat je respectvolle en verantwoordelijke huurders kiest die goed voor je woning zullen zorgen.

Hoogwaardige klantenservice

Een verhuurmanager zorgt voor duidelijke en responsieve communicatie met huurders en reageert snel op hun klachten en zorgen. Dit helpt bij het onderhouden van een vertrouwensrelatie met huurders en bevordert hun tevredenheid.

Kennis van wet- en regelgeving

De beheerders zijn op de hoogte van de wet- en regelgeving met betrekking tot de verhuur van onroerend goed en werken zichzelf regelmatig bij. Zo voldoe je aan de wettelijke vereisten en voorkom je mogelijke juridische problemen.

Adresboek van handelaren

Als er werk moet worden uitgevoerd, doet de woningbeheerder een beroep op zijn zorgvuldig geselecteerde lijst van aannemers met een bewezen staat van dienst. Geen gedoe meer met vaklui die hun woord niet houden – je woning is in veilige handen!

Als je geen tijd hebt om je woning te beheren, kun je het beste een verhuurmanager aanstellen om dit voor je te doen. De kosten voor het beheer bedragen 8% van de huurprijs (exclusief btw).  Dit bespaart je niet alleen tijd en energie, maar levert je ook een aantal voordelen op: een kwalitatief hoogstaand beheer, degelijk advies dankzij een grondige kennis van de markt en de wet, een compleet netwerk van competente aannemers en een gegarandeerd vlotte communicatie tussen alle partijen. Dus, beste eigenaars, aarzel niet langer: stap in voor een ongekende gemoedsrust!

Hermanns Real Estate beheert uw vastgoed voor u. Profiteer van onze expertise en middelen om de juiste beslissingen te nemen op basis van objectieve criteria. Voor meer informatie, neem contact met ons op !

Hermanns Real Estate beheert uw vastgoed voor u. Profiteer van onze expertise en middelen om de juiste beslissingen te nemen op basis van objectieve criteria.

Voor meer informatie, neem contact met ons op !