Nous vendons votre immeuble de rapport
Vous êtes propriétaire d’un immeuble de rapport à Bruxelles et envisagez de le mettre en vente ?
Si la commercialisation d’un bien immobilier traditionnel tel un appartement ou une maison consiste déjà en un véritable métier, celle d’un immeuble de rapport revêt encore plus de complexité et requiert une expertise très particulière.
Bonne nouvelle ! Chez Hermanns Real Estate, cela fait plus de 15 ans que nous faisons de la vente d’immeubles de rapport une spécialité.
Vendre en bloc ou à la découpe
Si vous vous apprêtez à vendre votre immeuble de rapport, vous pouvez soit le vendre en bloc à un seul et même acheteur, soit le vendre à la découpe à plusieurs acquéreurs distincts.
Bien que la vente en bloc soit généralement plus rapide, elle est souvent moins rentable qu’une vente à la découpe, qui, si vous êtes prêts à y consacrer du temps, vous fera certainement bénéficier d’un meilleur rendement.
Quoiqu’il en soit, vous pourrez compter sur notre équipe et nos conseils pour faire le meilleur choix.
Bénéficiez d’un accompagnement de A à Z
La vente d’un bien particulier demande un accompagnement sur mesure !
Outre les étapes plus classiques de la vente immobilière (réalisation des photos et vidéos, mise en vente, promotion, organisation des visites, etc.), voici la méthodologie que nous vous proposons :
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Estimons gratuitement la valeur de votre immeuble de rapport
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Approche mathématique : calcul des éventuels rendements locatifs, des plus-values à la revente, etc.
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Prise en charge des démarches administratives et urbanistiques obligatoires : précadastration, certifications PEB et électrique, obtention des autorisations communales, renseignements urbanistiques, etc.
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Mise en relation avec un vaste réseau d’investisseurs et d’acquéreurs potentiels.
Témoignages
« Agence Immobilière exceptionnelle. Un service à la vente multiple très complet, une écoute aux attentes, et surtout une gentillesse remarquable. Résultat : notre immeuble s’est vendu dans les plus brefs délais et au prix souhaité. Merci beaucoup pour votre aide et votre professionnalisme. » Marie Claude G. – Bruxelles
« Aspects positifs : Professionnalisme, Qualité, Réactivité
Excellent service reçu de la part de l’agence lors de la mise en vente de mon immeuble. Réactif et à l’écoute! Une agence en or mettant tout en oeuvre afin de vendre dans les meilleures conditions (immeuble de ma maman décédée) et les meilleurs délais. Ils ont obtenu un prix que je n’osais espérer. Ils connaissent le marché. Une vraie belle expérience! merci de tout cœur. » Laura Hanot. – Bruxelles
94,7% de nos biens vendus en 3 mois
Service digne d’un hôtel 5*
Mise en valeur professionnelle du bien
Les services Hermanns
Nous mettons tout en œuvre pour vendre ou louer votre bien dans les meilleurs délais.
Réalisation de vidéo
Photographie professionnelle
Plans fonctionnels
Certificat PEB
Création de visite virtuelle
Accompagnement chez le notaire
Diffusion multiplateforme
Compte-rendu des visites
Organisation de visites
Carnet d’adresses qualifié
Réalisation de l’état des lieux
Affichage par panneaux
Visites organisées par un professionnel
Attestation de conformité électrique
