Nous y sommes, la rentrée est officiellement derrière nous pour toutes les écoles et tous les étudiants du pays. Mais la rentrée, même si elle concerne bien souvent le système scolaire peut également être… immobilière ! Chez Hermanns Real Estate, nous profitons aussi de ce mois de septembre pour vous accompagner dans vos projets de vente ou d’acquisition d’une maison ou d’un appartement à Etterbeek et partout à Bruxelles.
Septembre est une période stratégique pour tous les projets immobiliers. Laissez-nous vous expliquer pourquoi la rentrée est le moment idéal pour vendre, acquérir ou mettre en location votre bien.
La rentrée, un moment clé pour le marché immobilier à Etterbeek
Après la parenthèse estivale, les acheteurs comme les vendeurs reprennent leurs projets avec plus de disponibilité et de motivation. En juillet et en août, beaucoup de familles sont en vacances, les notaires et les banques tournent au ralenti et les propriétaires préfèrent attendre la fin de l’été avant de mettre leur bien sur le marché. Résultat : moins de visites, moins de nouveaux biens et donc une impression de “pause” sur le marché.
Septembre change la donne. Les familles qui veulent déménager avant la fin de l’année reprennent leurs recherches. Les jeunes actifs et étudiants réintègrent Bruxelles pour leurs études ou leur travail. Les expatriés, les stagiaires européens et les diplomates commencent leurs nouvelles affectations. Autant de profils variés qui créent une demande forte dès la rentrée.
Du côté des vendeurs, c’est aussi le moment idéal pour mettre en valeur un bien : lumière naturelle encore généreuse, jardins entretenus, météo clémente. Résultat : plus d’annonces publiées, plus de visites, et un marché qui retrouve tout son dynamisme.
Les taux d’intérêt favorables depuis plusieurs mois restent des facteurs encourageants pour les acquéreurs qui souhaitent profiter de la rentrée pour déménager. Le marché reprend de la vigueur et ils trouvent donc des biens plus nombreux en septembre que lors de la période estivale.
Acheter ou vendre à Etterbeek à la rentrée : pourquoi c’est stratégique
La commune est l’une des plus vertes de Bruxelles, avec des parcs qui séduisent aussi bien les familles que les étudiants ou les retraités. Les parcs, comme les jardins permettent de se projeter beaucoup plus facilement tout en offrant véritablement un aperçu agréable du bien immobilier. Pas de manteaux ni d’écharpes encombrants, un jardin encore verdoyant… En septembre, les visites sont bien plus agréables !
Autre point stratégique de l’acquisition d’un bien immobilier à la rentrée, c’est le timing. Si vous jetez votre dévolu sur une maison ou un appartement à cette période, il y a de fortes chances que vous puissiez emménager dedans avant la fin de l’année… Imaginez-vous, fêter le Nouvel An dans votre nouveau chez-vous. Sympa, non ?
Louer un bien à Etterbeek : septembre, le mois des grands mouvements
Qui dit rentrée des étudiants et arrivée des stagiaires de la Commission européenne, dit forcément nouveaux venus dans le quartier. À la recherche d’un kot pour les uns et d’une colloc’ pour les autres, les biens en locations attirent de nombreux jeunes gens dès la mi-août.
On enregistre également une augmentation des demandes locatives lors des nominations aux ambassades, situées à Etterbeek. Appartements de standing, maisons de maîtres et autres biens immobiliers prisés, autant de biens qui voient une forte hausse de demande jusqu’au mois d’octobre.
Pourquoi Etterbeek séduit à la rentrée ?
La luminosité, la météo agréable, le timing idéal, c’est bien, mais pourquoi devriez-vous choisir la commune d’Etterbeek plutôt qu’une autre ? Tout simplement parce que vivre à Etterbeek, c’est être à Bruxelles avec tous ses avantages, mais en gardant une ambiance de village. La commune est l’une des plus vertes de Bruxelles, avec des parcs qui séduisent aussi bien les familles que les étudiants ou les retraités.
Proche du Cinquantenaire, des institutions européennes et du centre-ville, Etterbeek est un quartier à la fois accessible et dynamique. De quoi attirer un public varié, des plus jeunes à la recherche d’une location, aux plus âgés, qui souhaitent acquérir un appartement proche de tout.
Hermanns Real Estate, votre partenaire immobilier à Etterbeek
Pour votre projet immobilier, qu’il s’agisse d’investir pour mettre en location par la suite, d’acquérir pour en faire votre résidence principale ou de vendre, Hermanns Real Estate est votre partenaire à Etterbeek. Nous avons une parfaite connaissance des quartiers de la commune, ainsi que de leurs dynamiques. Cela nous permet de vous proposer un accompagnement personnalisé en fonction de votre objectif.
Vous souhaitez vendre un bien lumineux avec terrasse ou jardin ? C’est le moment idéal pour le mettre en valeur. Vous cherchez une location pour vos enfants étudiants ou un appartement proche des institutions européennes ? Nous vous accompagnons à chaque étape.
